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美狮贵宾会员登录不了了 - 新房装修的5处败笔,每处都很致命,实在太糟心

阅读次数:3422  时间:2020-01-11 17:54:38

美狮贵宾会员登录不了了 - 新房装修的5处败笔,每处都很致命,实在太糟心

美狮贵宾会员登录不了了,为了给大家更多真实实用的家装内容,我们跟随质检和装修项目经理一起深入考察真实的装修现场,带大家发现实际装修过程中我们会遇到的问题。

本次一共检查了2个水电项目、2个成品验收项目和1个泥工项目,发现了几处比较严重的问题,给大家提个醒,自己家装修时一定要注意了。

问题一:地面不平整

验收节点:泥工竣工验收

地点:深圳宝好望角小区

在地面找平环节中,冯师傅用铝合金条每一个房间换着不同的角度摆放,查看下面有无缝隙和翘边。

在卫生间、主卧、次卧交汇的走廊处发现铝合金条下有长达10cm宽的地面凹陷。

可能会造成的隐患:

如果忽略这个问题直接铺设木地板,会造成地板空鼓,踩上去发出嘎吱嘎吱的声音,像是跷跷板一样;

另外下面有空隙,地板锁扣处很容易破损减少地板的使用寿命;容易造成墙角起灰,装修后的打扫卫生也会很恼人。

正确的工艺标准:

1、地面合格的就是2平米内的落差≤3mm

2、地面不平的话,2平米之内的落差需要 >3mm

3、地面如果严重不平的话,2-3平米之内的落差会≥5~10mm

问题二:腻子不达标

验收节点:全部竣工验收

地点:深圳 蟠龙居小区

▲现场明显能看出左中右三层,有点透底

▲飘窗上的腻子已经有刮痕

▲边角处全是沙眼

▲墙面不平整

冯师傅打亮了手电筒,检查腻子的粉刷瑕疵。装修公司工艺水平实在差劲,能看见上图中多处问题,我们指出后业主才注意到,这样的水平令其非常不满。

但装修公司的师傅也一脸无辜,一直声明自己是按照规范来的。私下他偷偷告诉我,怀疑是业主买的墙面漆质量的问题。

可能会造成的隐患:

工艺不行,最直接的影响就是房子整体的装饰效果,太厚了墙体开裂、太薄了直接看见基地;其次就是不平整、有沙眼等很容易集中污渍,时间长了发黑有色差。

假的油漆安全问题严重,甲醛、苯、重金属含量超标,长期居住会威胁健康;(以前有一个新闻,后妈把婴儿放进甲醛严重超标的新房中导致婴儿患上白血病)假漆上墙效果差,不耐磨,容易有色差和发霉、起鼓、沙粒等现场。

正确的工艺标准:

1、检查墙面时,要注意抹灰面平整,无空鼓、面层涂料均匀,无剥落,无明显裂缝,无污渍;对缝砂浆饱满,线条顺直,用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度,而国家规范要求是偏差不能超过3毫米。

2、假如存在开裂的现象,后期整改必须沿着缝刮开5cm把底面全部铲掉,铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些加固的措施。

问题三:电线设置不规范

验收节点:水电竣工验收

地点:前海花园、蟠龙居小区

▲裸露的线头

▲电表箱裸露、电线凌乱

▲水管插座位置太近

我们检查的一天中,关于用电的不规范之处很多。例如:没有按照要求包裹裸露的线头、插座开关位置不合理、电表凌乱。有些装修公司不以为然,实则存在巨大的安全隐患。

可能会造成的隐患:

上述问题均有可能造成漏电、短路以及氧化等现象,会威胁到工地和业主的用电安全,小则短路跳闸,大则失火。

正确的施工规范:

1、配电箱:箱内接线整齐、接线正确,无绞接现象、导线不应有接头

2、裸露线头处理:施工现场所有裸漏接线头应用绝缘胶布包裹

3、燃气管道与电气开关插座的安全距离:≥30cm

问题四:隔断门位置不合理

验收节点:全部竣工验收

地点:深圳 蟠龙居小区

▲马桶距离淋浴隔断太近

这个问题不太显眼,但是一坐下来就能感觉得到。装修公司会说原业主做的是蹲位,改成马桶后才发现太窄。距离淋雨的玻璃隔断门太近,淋浴间空的太宽,比例完全失调。

可能会造成的问题:

严重影响到业主的卫生间使用体验,坐下来舒展不开右腿,基本就是贴着玻璃,如果是个体型较大的男人会更加难受,每天上厕所糟心不已。

正确的施工规范:

1、淋浴房尺寸最小不能低于900*900mm,通常为1000*1000mm ,是因为这个尺寸与正常成人的身材相符合,确保人进入后不会感到非常拥挤。

2、马桶与淋浴房的距离没有明确规范,但是为了保证正常活动,至少要留50cm,马桶排水管和墙面的通常坑距:300mm或400mm。

问题五:玄关吊顶全部开裂

验收节点:全部竣工验收

地点:深圳 蟠龙居小区

▲进门玄关天花全部开裂

▲玄关柜上的天花也有明显裂缝

在我们指出玄关天花全部开裂后,业主的朋友带头和施工队吵了起来。刷墙师傅推脱说是因为安天花工人的问题,不关他的事。

刷墙师傅解释到,这个是老房子翻新,安装工人没有按照要求在石膏板和龙骨之间打螺丝,所以即便是再刷漆也还是会开裂。

可能会造成的问题:

严重影响到业主的安全,开裂逐渐变大会整块掉落,砸伤业主家人;其次即便是开裂缝隙不大也会影响屋子整体的装饰效果和美观程度。

补救方法:

联系之前的安装师傅,打钉子固定,然后在开裂的部分贴一层胶带,让开裂部分链接更加紧密,也增加腻子与天花板的摩擦力,准备好之后再刷腻子遮盖。

正确的施工规范:

1、老房子天花开裂主要由预制板的接缝引起的,改装时需先除灰再把批灰层铲除,重新进行全部批灰作业。

2、如果是新房吊顶,需严格按照施工规范,在石膏板之间预留足够的缝隙;吊杆安装数量和间距要密集且均匀,封口材料与墙体要粘牢。

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